HubsPark El Valle Edificio 1

El PDF es un flyer de un desarrollo nuevo (mapa de ubicacion marca el parque como 'Under Development'); primera fase consiste en 1 edificio de 49,286.54 m2 (530,515.90 ft2) dividido en 2 etapas de entrega: Julio 2025 (25,880 m2) y Noviembre 2025 (23,406 m2). Ambas fechas ya pasaron respecto a la fecha actual (ago-2026), por lo que el estatus 'En construccion' debe reconfirmarse con el desarrollador antes de publicar; se dejo tal como lo indica el documento para no inventar un estatus actualizado. El texto no distingue 'andenes' de 'knockouts' como campos separados del esquema: se uso 'Andenes: 33' segun el PDF; adicionalmente el PDF reporta '12 Knockouts' (aberturas para futuros andenes) sin campo dedicado en el esquema. El area de oficinas (493 m2) se especifica como 'A la medida' (a definir segun inquilino). El sitio esta junto a vias de ferrocarril (rotuladas 'VIAS FFCC' en el plano de sitio) pero el PDF no confirma acceso de espuela de tren, por lo que 'espuela_tren' se deja vacio. No se encontraron coordenadas ni precio de renta en el documento. Imagenes descartadas: 2 renders de fachada duplicados y 1 render de fachada adicional (los 3 muestran el logo 'H' de HubsPark de forma prominente en la fachada, vetado por regla de logo de marca propia) y 1 mapa satelital de ubicacion sin edificio (categoria no admitida). Se conservaron: el plano de dimensiones del master plan (Edificio 1 y 2) y un render aereo del conjunto; este ultimo tiene una mancha amarilla borrosa e ilegible en la marquesina de acceso de uno de los edificios (posible logo a escala muy reducida, no identificable como marca especifica en este render aereo), similar a precedente de rotulos genericos no identificables aceptados en otras fichas del piloto. Se re-incluyeron 2 imagenes (renders de fachada del edificio, uno de acceso principal y otro de esquina con doble fachada) marcadas 'QUITAR BRANDING' por mostrar el logo 'H' de HubsPark de forma prominente en la fachada; pendientes de recorte/edicion antes de publicar.